¿Para que sirve?
La Comparación Catastral permite contrastar la información oficial del catastro con otras fuentes de datos como el registro, bases internas o estudios de campo. Su propósito es identificar diferencias, inconsistencias o actualizaciones necesarias en la información de los predios
Esta funcionalidad resulta útil para verificar si un predio está correctamente registrado, detectar cambios en área, linderos o características físicas frente a la información real, y facilitar auditorías y procesos de saneamiento predial.
Prueba Comparaciòn Catastral
Buenas Pràcticas
Descarga KML y valida en GIS cuando detectes cambios significativos.
Contrasta el resultado con Buscar bases catastrales y Colindancia si necesitas contexto adicional (vecindad, continuidad de capa, etc.).
Flujo de uso (paso a paso)
Introduce el NPN del predio.
El sistema carga los polígonos históricos en las cinco bases.
Interactúa con el mapa: haz clic en polígonos para abrir datos de predios aledaños.
Revisa por base los campos municipio/área y toma notas de cambios.
Exporta KML si necesitas validar en GIS o anexar al expediente.
Casos de uso tìpicos
Auditoría catastral: verificación de linderos/áreas entre versiones.
Regularización de títulos y licenciamiento: evidencia objetiva de cambios.
(Due diligencia): documentación técnica para compra/venta de predios.
Funcionalidades Principales
- Análisis multitemporal: muestra los cambios que ha sufrido el polígono del predio a lo largo del tiempo, contrastando su evolución en las cinco bases catastrales disponibles en ARkandha
- Consulta rápida: basta con ingresar el código catastral (NPN) para obtener de inmediato los polígonos históricos.
- Predios aledaños: permite hacer clic sobre los polígonos para consultar información de los predios vecinos y complementar el análisis territorial
- Descarga GIS: exportación de los polígonos en formato KML, conservando atributos técnicos para abrir en QGIS, Google Earth u otros sistemas GIS.
- Datos complementarios por base: cada sección incluye el municipio y el área del predio, facilitando la comparación y verificación.